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Calculer sa taxe d’habitation pour 2013

La taxe d’habitation est due par toute personne résidant dans un logement sur le territoire français, qu’il s’agisse du propriétaire de l’habitation, du locataire ou de l’occupant à titre gratuit. La taxe d’habitation est calculée en fonction de la situation du redevable au 1er janvier de l’année en cours. Même en cas de déménagement en cours d’année, la taxe d’habitation reste due sur la résidence occupée au 1er janvier de l’année concernée.

Quand payer la taxe d’habitation 2013 ?

Pendant le dernier trimestre 2013, chaque contribuable recevra le montant de la taxe d’habitation qui est à régler. En faisant la demande avant le 15 octobre, il est possible d’être mensualisé sur un montant prévisionnel.

Calcul de la taxe d’habitation

Pour calculer sa taxe d’habitation 2013, il faut connaître précisément la valeur locative cadastrale du bien immobilier concerné (y compris des éventuelles dépendances qui lui appartiennent). La valeur locative cadastrale est l’équivalent de la somme qui serait générée si l’habitation en question était louée par un tiers. La détermination de cette valeur locative prend en compte la nature de la résidence (maison, appartement,….) mais aussi de sa superficie habitable en mètres carrés. Lorsqu’il s’agit de la résidence principale, cette valeur locative cadastrale peut être diminuée par un abattement forfaitaire pour obtenir la valeur locative nette.

D’autre part, il faut connaître les taux d’impositions en vigueur décidés par les collectivités territoriales comme les communes, départements ou régions, de la situation géographique de l’habitation.

Pour calculer sa taxe d’habitation 2013, il suffit de prendre la valeur locative nette que l’on multiplie par le taux d’imposition décidé par la collectivité territoriale concernée.

L’on pourra ôter à cette taxe des abattements selon les personnes à charge. Soit 10 % de la valeur locative pour les deux premières personnes à charge, puis 15 % par personne supplémentaire.

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